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香港不要炒樓移民

香港不要炒樓移民                                        2010年08月21日
                                                                                               
上周五,政府煞有介事,由財爺突宣佈 3招 14式打壓樓巿,由於事出突然,故一些高水的炒家盤,即時要減價;當淡友認為殺戮時刻將至之際,豈料本周二拍賣的兩幅地皮,俱以超高價成交,地產商以行動向政府表態,其打壓樓巿措施無效,亦證明主導樓巿方向的力量,是來自發展商手上財力及霸權。
發展商如此公開跟政府對着幹,主因是看死這個政府有心無力壓低樓價。事實上,長實剛奪得的兩幅巿區地王,日後重建成住宅出售時,相信買家中最少有半數以上是國內豪客,有這些大款無限量支持,政府甚麼措施都變得軟弱無力。

內地移民客成禍根
港人買樓越來越難,主因是港人已被國內同胞邊緣化,深究其原因,是不當的投資移民政策使然,據現行規定,投資移民只要拿着 750萬元在港投資,就可穩獲居留權。
國內一家四口的家庭,只要買一間中價豪宅,終生就可在港有免費的教育及低廉的醫療福利,再加上物業有價,所以這類移民客大都買巿區樓作投資,結果中產家庭也要撤離巿中心區。其實澳門於 03年都曾發生過類似事件,當時澳門政府為吸引國內投資移民,設定百萬元就可移民的優厚條件,結果澳門樓價在 3年內被炒高 4倍多,澳門政府見勢色不對,於 3年前無限期撤銷該政策後,樓價才穩定下來。
對香港而言,那些只會炒樓,但對增加本地就業機會全無貢獻的投資移民,一個都嫌多。現時香港樓價高,除供應不足外,另一個主要誘因是投資移民所帶來的災害。為此,港府要盡快取消投資移民的買樓開支,計算入投資移民所需的金額內,至於非本地居民,港府亦應禁止購買 2000萬元以下的物業,以免中價樓被過份炒作而令港人受苦。


何熊輝

Same feeling of the locals at Canada a while back.

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做乜去到邊度,都見到D咁自私既法西斯主意文章既?

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對香港而言,那些只會炒樓,但對增加本地就業機會全無貢獻的投資移民,壹個都嫌多。說的很有道理,成立海外公司

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