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業主如不如期交吉,買家怎麼辦?

租客未在交樓前搬走,買家可以怎樣做?

請友鄰指教。

叫業主賠錢..

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原帖由 trillionaire 於 2009-2-12 16:56 發表
租客未在交樓前搬走,買家可以怎樣做?

請友鄰指教。



如果你簽果張合約係交吉交易, 而業主在成交日時未能交樓比你的話, 業主就係毀約........
咁業主就要陪訂之外, 買家可以經律師追究所有關於購買上述物業之損失...........

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原帖由 sincity 於 2009-2-12 17:07 發表



如果你簽果張合約係交吉交易, 而業主在成交日時未能交樓比你的話, 業主就係毀約........
咁業主就要陪訂之外, 買家可以經律師追究所有關於購買上述物業之損失...........

侄子好嘢
  別人笑我太瘋癲,我笑他人看不穿

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原帖由 sincity 於 2009-2-12 17:07 發表



如果你簽果張合約係交吉交易, 而業主在成交日時未能交樓比你的話, 業主就係毀約........
咁業主就要陪訂之外, 買家可以經律師追究所有關於購買上述物業之損失...........
professional
小魔怪跌左落水變多左個出黎...

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如買家仍想成交, 雙方可延遲成交, 但要業主搵租客簽退租書確定搬出日期, 再向買家賠償, 如租金收入, 買家因延誤之額外支出, 律師費, 雙方再簽補充合約.

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原帖由 qwb4 於 2009-2-12 17:13 發表
professional


除口蹹當秘笈啫.......

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原帖由 worker 於 2009-2-12 17:15 發表
如買家仍想成交, 雙方可延遲成交, 但要業主搵租客簽退租書確定搬出日期, 再向買家賠償, 如租金收入, 買家因延誤之額外支出, 律師費, 雙方再簽補充合約.




好嘢......

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但要留意延遲不可太耐, 因買方按揭銀行可能有時限, 要再估價到時估唔足就煩......

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原帖由 sincity 於 2009-2-12 17:17 發表


除口蹹當秘笈啫.......

除口蹹都係秘笈,好野
MTman  TAMAMA

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原帖由 trillionaire 於 2009-2-12 16:56 發表
租客未在交樓前搬走,買家可以怎樣做?

請友鄰指教。
其實超過了簽訂契約交樓日就以經可以踢契, 除非佢原業主同新買家另訂協議啦.

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